Доверенность на регистрацию договора — письменное полномочие, на основании которого представитель имеет право от имени доверителя зарегистрировать договор отчуждения недвижимости в органах государственной регистрации. В соответствии с действующим законодательством любая сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательной государственной регистрации, а неисполнение данного условия влечет недействительность договора, предметом которого является недвижимое имущество.

Доверенность на регистрацию недвижимости дает право доверенному лицу представлять интересы гражданина в Федеральной регистрационной службе в случае, если доверитель по каким — либо причинам не может лично совершить регистрацию заключенного договора. Доверителями и представителями по доверенности на регистрацию права собственности могут быть физические и юридические лица, обладающие дееспособностью и правоспособностью в полном объеме.

Доверенность на право регистрации предназначена для регистрации перехода права собственности на жилые помещения (квартиры, дома, части квартир и домов), земельные участки, предприятия, здания, сооружения и прочие объекты недвижимости.  На основании доверенности на регистрацию собственности представитель может зарегистрировать договор кули — продажи, мены, дарения любого недвижимого имущества.

Какой объем полномочий по доверенности на регистрацию договора предоставить своему представителю — решает доверитель. В доверенности на регистрацию права собственности можно указать следующие полномочия:
— представительство от имени доверителя в Федеральной регистрационной службе, БТИ, РЭУ, паспортном столе;
— подача заявлений и прочих документов в указанные организации;
— получение справок, выписок и других документов, необходимых для государственной регистрации договора;
— удостоверение копий документов;
— получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
— получение зарегистрированного договора;
— подпись документов за доверителя;
— совершение необходимых платежей;
— выполнение иных действий, связанных с регистрацией права собственности на недвижимость.

В доверенности на регистрацию собственности обязательно указываются:
— сведения о доверителе;
— сведения о представителе;
— наименование территориального органа Федеральной регистрационной службы;
— адрес объекта недвижимости;
— действия, которые вправе совершать представитель на основании доверенности на регистрацию недвижимости;
— дата и место совершения доверенности на право регистрации;
— право передоверия.

Доверенность на регистрацию договора, не содержащая дату выдачи, считается ничтожной.

Доверенность на регистрацию права собственности в органах государственной регистрации совершается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Доверенность на право регистрации от имени юридического лица должна быть оформлена в соответствии с требованиями закона,  то есть должна быть подписана руководителем и скреплена печатью организации.